强制腾房腾地一直是执行领域难啃的“硬骨头”。为切实保障申请执行人的合法权益，维护司法权威，近日浔阳区人民法院持续开展强制腾房专项执行行动以雷霆手段推进执行进程，全程直播执行清场行动， 38万人网上围观
据悉，郑某于2019年6月10日向浔阳区法院申请执行生效判决，被执行人潘某应归还借款本金及利息89万余元。执行立案后，被执行人迟迟未履行。其间，申请执行人认为被执行人此前将一套房产转让给其亲属损害了自己的合法权益，遂提起撤销权之诉。2021年8月10日，市中级人民法院撤销了上述房产转让合同。申请执行人遂向浔阳区人民法院申请拍卖该房产。经过一拍、二拍均无人出价后，依据法律规定，申请执行人以二拍变卖的保留价买受该财产（以物抵债）。 2022年4月11日，申请执行人办理了房产过户手续。7月14日，被执行人亲属同意在10月底前搬离房屋，但至今未腾退房屋交付给申请人。此次清场行动前，执行法官曾多次与被执行人及其亲属沟通劝说履行义务，告知及时搬离腾空房屋，但未得到正面回应，也不见积极履行的倾向。 在决定开始执行清场行动前，执行局、官牌夹法庭、法警队、审判管理办公室等部门联合展开部署，制定执行预案，并联系所在辖区的派出所、街道、物业、医疗等人员，确保万无一失。同时，与江西省高级人民法院宣传部门沟通做好直播前准备，明确执行行动流程细节，做好全程跟踪直播报道。执行当天，各小组按照方案开展工作，各司其职。执行过程中，公证人员全程录音录像，将屋中物品进行清点并记录，保证搬迁全程透明公开。历经7个小时，干警成功将腾空后的房屋交付给申请执行人。在直播过程中，案件承办法官与网友实时互动，解答他们对于执行中的一些疑问。 4月6日9：00，浔阳区法院大楼前警灯闪烁，执行干警整装集合。按照制定好的执行方案，浔阳区法院现场执行人员明确任务，分为4组奔赴腾房现场。 2022年7月，九江市某银行向浔阳区法院申请执行，要求单某、龚某返还借款。执行立案后，执行人员依法向被执行人单某、龚某送达执行通知书、报告财产令，责令其履行该生效判决书确定的义务。但被执行人始终未履行生效法律文书所确定法律义务。 2022年10月17日，法院依法拍卖两名被执行人位于南湖路的一套抵押房产。在买受人办理了房产过户手续后，法院于2022年11月16日上门张贴了腾房公告，责令单某于当年12月14日前腾退房屋。期限届满后，单某仍未将房屋腾退。 2023年2月9日，法院向市供电公司送达协助停电通知书。可单某以自己母亲在房屋内居住为要挟，拒绝供电公司的停电。考虑到单某家中有老人居住，供电公司未对本案案涉房屋采取强制停电措施。 2023年2月21日，单某来浔阳区法院称其母亲九十多岁在房屋内居住，无法搬离房屋，希望与买受人协商，2023年6月后搬离。买受人明确表示不同意单某的要求，请求法院立即强制清房。 单某真的无房居住吗？事实并非如此。单某曾将自家两套房子抵押贷款，债务总额达160余万元。执行期间，执行法官了解到如处置另一套位于浔南大道的房产，不足以偿还单某的全部债务。综合考虑下，浔阳区法院决定拍卖单某名下位于市南湖路的这套房产。待清房后，单某一家可居住在浔南大道的那套房产内。执行当天，单某的母亲未曾住在南湖路的这套房产里。但单某称自己房子租给他人，试图用其他方法阻挠执行。此次，浔阳区法院并未曾姑息单某的违法行动。 “按照分工预案立即行动！”4月6日，随着现场指挥一声令下，外围警戒拉起，清点、搬运、登记等一系列腾房行动紧张有序地进行。执行过程中，执行干警持续敲门，但被执行人拒不开门。按照法定程序，执行干警请来专业人士开锁进入房屋。腾房开始，执行干警在公证人员的全程见证下，对涉案房屋的货物进行清点、登记、打包。并使用执法记录仪全程录音录像，确保执行过程依法依规、公开透明、安全规范。 拒不腾房是一种对抗执法的违法行为，拒不腾房的被执行人及协助义务人将会受到罚款、拘留等法律制裁，情节严重者还将被移送公安立案侦查并追究其刑事责任。此次浔阳区法院系列强制腾房行动，执行过程公开、透明，多措并举、刚柔并济，既保障了申请执行人的合法权益，也震慑了拒执人员，彰显了司法权威。 浔阳区法院将加大执行工作力度，推进执行工作信息化建设，完善执行工作机制，加强执行工作宣传，以拒不执行案例为威慑，促进被执行人自觉主动履行义务，弘扬诚信守诺意识，切实维护胜诉当事人合法权益，
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