“这里的环境一天一个样，这得益于国家的老旧小区改造政策，相信我们的小区会越来越好。”家住中铁九桥生活区的王阿姨说道。

中铁九桥生活区老旧小区改造项目位于浔阳区金鸡坡滨江东路148号，现有居民1200多户，小区房屋破旧，基础设施较差，属于典型的老旧小区。为改善居民生活环境，提升老旧小区生活品质，按照上级安排部署，金鸡坡街道对中铁九桥生活区实施了老旧小区改造。

问需于民充分征求民意

“小区是我家、改造靠大家”，没有广大居民的参与、支持，老旧小区改造将无从做起。改造前，通过召开居民代表座谈会、发放调查问卷、上门入户等方式，征求群众对改造工作的意见和建议，了解掌握小区存在哪些薄弱环节，有哪些地方需要改造、完善和提升，为实施改造进行把脉。项目部将居民的意见进行梳理归纳，并结合小区实际，制定切实可行的改造方案，避免改造盲目进行，确保了改造内容的精准、有效。

讲求方法拆除违章建筑

由于小区建成于二十世纪七八十年代，居民家中原有房屋面积较小，而家中人口较多，很多居民通过搭建建筑物、构筑物缓解居住面积狭小问题。根据摸底，小区内约60%的违章建筑被作为厨房或厕所使用，甚至还有的居民将违章建筑作为小商铺，以此维持生计。违章建筑存在时间长，牵一发而动全身，如果处理不好，将直接影响改造效果。金鸡坡街道抽调专人成了拆违工作小组，“5+2”、“白加黑”，耐心、细致做群众工作，动之以情，晓之以理，争取居民配合。按照先易后难、先党员后群众、先职工(家属)后普通居民的思路，发动群众、依靠群众，持续有效推进拆违工作。在工作方法上，坚持以人为本、改造为民，注重疏堵结合，给予人文关怀。为确保群众生活不受影响，项目部采取边拆边建的方式，在原有房屋中恢复厕所或厨房功能，切实帮助群众解决实际问题，有效推进拆违工作开展。截至目前，共拆除违章建筑21栋91户。

多头并进持续推进改造

改造工作涉及内容多，时间紧，任务重。为顺利推进小区改造，项目部统筹安排，制定合理改造计划，倒排工期，挂图作战，多头并进，确保改造工作有序进展。改造过程中，加强质量和安全管理，确保工程质量，保证施工安全。目前，已完成内墙楼道改造、楼梯扶手改造、商铺门店卷帘门更换等内容，围墙改造、非机动车停车棚、商铺门招出新、弱电下地改造、智能安防建设等内容接近完成，其他改造内容均已过半，预计12月底可完成改造任务。